Lehenmatt Süd

Genehmigung durch Regierungsrat

Ein weiterer wichtiger Schritt ist gemacht: Am 16. Dezember 2025 hat der Regierungsrat den Bebauungsplan verabschiedet. Damit geht das Geschäft nun weiter an den Grossen Rat, dem es obliegt, den zugehörigen Ratschlag zu genehmigen und damit den Weg für die Verwirklichung des Quartiers Lehenmatt Süd freizumachen.

Der Name ist beeindruckend: «Areal Lehenmatt Süd: Zonenänderung, Festsetzung eines Bebauungsplans, Änderung der Lärmempfindlichkeitsstufen, Änderung des Wohnanteils sowie Änderung von Strassenlinien im Bereich Lehenmattstrasse, Stadionstrasse, Birsstrasse und Muttenzerweg (Areal Lehenmatt Süd)». So heisst der Ratschlag, den der Regierungsrat im Dezember 2025 an den Grossen Rat überwiesen hat. Zuvor hatte im August/September 2025 die öffentliche Auflage stattgefunden, bei der erfreulicherweise keine Einsprachen eingegangen sind.

Wann der Regierungsrat das Geschäft auf seine Traktandenliste nehmen kann, ist noch offen. Die Grundeigentümerschaft hofft jedoch im Verlauf des Jahres 2026 auf einen positiven Entscheid.

Als nächste Schritte stehen nach der Genehmigung zwei Aufgaben an: Die Evaluierung möglicher Trägerschaftsmodelle und die Konkretisierung der Planung im Rahmen von «qualitätssichernden Verfahren», also beispielsweise Architekturwettbewerben oder Studienaufträgen.

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Öffentliche Auflage Bebauungsplan

Die Entwicklung Lehenmatt Süd geht weiter: In den letzten Monaten wurde der Bebauungsplan fertiggestellt. Er basiert auf dem Richtprojekt von 2023 und regelt die zukünftige Bebauung und Nutzung des Areals. Vom 13. August 2025 bis zum 12. September 2025 liegt der Bebauungsplan öffentlich auf. Damit besteht für betroffene Personen und Interessengruppen die Möglichkeit, in einem formalen Prozess Stellung zu nehmen.

Ende 2023 ging das Richtprojekt, das unter Einbezug der Bevölkerung und diverser kantonaler Fachstellen entstanden ist, an den Kanton. Seither wurden einzelne Themen nochmals vertieft geprüft. Nun liegt der Bebauungsplan mit verbindlichen Vorgaben für die Entwicklung vor. Damit ist ein wichtiger Meilenstein auf dem Weg zu einem lebendigen Quartier Lehenmatt Süd erreicht. Nach der öffentlichen Auflage wird der Bebauungsplan dem Regierungsrat und anschliessend dem Grossen Rat zum Beschluss vorgelegt.

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Link zur öffentlichen Auflage

Beteiligung

Am öffentlichen Informationsabend, der am 9. November 2023 im Alten Kraftwerk stattfand, nutzten interessierte Baslerinnen und Basler die Gelegenheit, sich über den aktuellen Stand der Planung zu informieren. Beim Apero tauschten sie sich mit den Verantwortlichen aus.

Auf Grundlage des Richtprojekts wird der Kanton Basel-Stadt nun den den Bebauungsplan – die raumplanerische Grundlage für die weitere Entwicklung – erarbeiten. Der Bebauungsplan legt alle relevanten Themen verbindlich fest und definiert die qualitativen Vorgaben des Kantons. In der zweiten Jahreshälfte 2024 soll der Bebauungsplan öffentlich aufgelegt werden. Die Planauflage gibt allen Personen noch einmal die Möglichkeit, Anregungen und Einsprachen einzureichen. Geplant ist auch ein weiterer öffentlicher Informationsanlass.

Mehr Information Dokumentation Mitwirkung "Luege und mitrede" vom 3. Juni 2023

Neues Leben in Lehenmatt Süd

Die Industrie zieht weg und schafft im Lehenmattquartier Platz für neue Orte mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Neben Wohnungen, Dienstleistungs- und Gewerbeflächen sind in «Lehenmatt Süd» vielfältige Aussenräume geplant, in denen sich Menschen gerne bewegen und aufhalten.

Über das Projekt Entwicklung der Haefely AG